ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ до 100 кВт
Для заключения договора с ОАО «Мосэнергосбыт» для объектов с мощностью до 100 кВт требуется три документа :
1. Разрешение на присоединение мощности.
2. Схема электроснабжения согласованная в части учета.
3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответсвенности.
1. Получение разрешения на мощность - получение, переоформление на нового собственника
разрешения на присоединение мощности к сети ОАО «МОЭСК» -
15 000 руб.
2. Однолинейная сема электроснабжения.
Для заключения (переоформления на нового собственника) договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» помещений до 100 кВт достаточно однолинейной схемы электроснабжения. В отличие от проекта она отражает текущие состояние электроустановки.
Для составления однолинейной схемы необходимо только Разрешение на присоединение мощности.
Дополнительно при выезде мы раcскажем, о техническом состоянии Вашей электрики и дадим конкретные рекомендации по их устранению, проконсультируем о дальнейших этапах для заключения договора с ОАО «Мосэнергосбыт».
Срок исполнения - два дня.
Стоимость однолинейной схемы -
10 000 руб.
3. Оформление Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
При оформлении Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определяется на чьем балансе находятся кабельные линии и кто отвечает за их эксплуатацию.
Оформляется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в четырех экземплярах по одному в ОАО «МОЭСК», ОАО «Мосэнергосбыт», отдел по транспорту ОАО «МОЭСК» и один потребителю (владельцу- балансодержателю вводного устройства)
Порядок оформления:
1. Получение технических условий в отделе по транспорту электроэнергии ОАО «МОЭСК».
2. Согласование однолинейной схемы электроснабжения в отделе по транспорту электроэнергии ОАО «МОЭСК».
3. Согласование однолинейной схемы электроснабжения в отделе по транспорту электроэнергии ОАО «Мосэнергосбыте».
4. Вызов инспектора для оформления Анкеты потребителя энергии в отделе по транспорту электроэнергии ОАО «МОЭСК».
5. Подача документов в район ОАО «МОЭСК» для оформления Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
6. Получение от района Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
7. Согласование Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отделе по транспорту электроэнергии ОАО «МОЭСК».
8. Согласование Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности у балансодержателя.
9. Согласование схемы Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в ОАО «Мосэнергосбыте».
Срок исполнения - один месяц.
Стоимость оформления Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности включающая согласование однолинейной схемы электроснабжения в ОАО «Мосэнергосбыте» и отделе по транспорту электроэнергии -
50 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ СВЫШЕ 100 кВт
1. Получение разрешения на мощность.
Самый главный, а порой и дорогой документ это Разрешение на присоединение мощности. Для его получения необходимо заполнить заявку службы присоединения ОАО «Московской объединенной электросетевой компании» (МОЭСК) и приложить необходимый перечень документов. Но принятая заявка не гарантирует получение разрешения на мощность. В случае простого переоформления (без изменения мощности) с одного владельца на другого при предоставлении копии разрешения от старого владельца, Разрешение на мощность переоформляется без проблем. В случае покупки помещений в новостройках мощность на данные помещения должна быть выделена проектом этих домов и она также оформляется без дополнительных трудностей. В случае увеличения мощности, или невозможности предоставить документы от старого владельца, при рассмотрении вопроса о выделении мощности ОАО «МОЭСК» предоставляет договор на покупку необходимой мощности. Кроме этого могут быть выданы технические условия для технической возможности передачи данной мощности потребителю. Технические условия могут быть разными: замена ВРУ, замена кабелей от ТП, реконструкция ТП (РТП) и т.д. В зависимости от конкретных технических условий стоимость их выполнения может колебаться в очень больших пределах. Даже для получения нескольких киловатт могут быть выданы технические условия, стоимость выполнения которых может составить десятки тысяч долларов. Поэтому, перед оформлением заявки желательно просчитать необходимую мощность, проконсультироваться о технической возможности у Старшего мастера конкретного района ОАО «МОЭСК» и после этого подавать заявку.
По окончании работ по техническим условиям, организация, их производившая, должна предоставить следующие документы: Проект прокладки кабельных линий с согласованиями (в ОАО "МОЭСК", Технадзоре, ОПС), Разрешение на мощность, Договор на ослуживание кабельных линий и
Акт допуска на кабели.
2. Проект электрики - выполнение проекта (однолинейной расчетной схемы) электроснабжения.
На основе технического задания заказчика и Разрешения на мощность проектная организация разрабатывает
проект электрики, включающий
однолинейную расчетную схему или исполнительную схему электроснабжения объекта. Если электроустановка действующая, то выполняется исполнительная схема (в однолинейной схеме отображается текущее состояние электроустановки). Если объект новый, то выполняется проект (в однолинейной расчетной схеме изображается, как будет выполнен монтаж электроустановки). При правильном его выполнении электроустановка должна обеспечивать электробезопасность людей, пожаробезопасность для объекта, а так же быть удобной для эксплуатации.
3. Согласование проекта (исполнит. схемы) в Технадзоре и ОАО Мосэнергосбыт.
В случае, если электроустановка действующая, однолинейная рачетная схема-исполнительная схема согласовывается в ОАО «Мосэнергосбыт» в части учета. Если выполнен проект, он согласовывается в Технадзоре и ОАО «Мосэнергосбыт».
4. Оформление Акта разграничения.
После согласования однолинейной расчётной схемы оформляется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Его согласовывают Потребитель, ОАО «Мосэнергосбыт» и ОАО «МГЭсК». Дополнительные сложности возникают при оформлении Акта разграничения, если осуществляется электроснабжение субабонента (чаще всего от щитовой жилого дома). В этом случае Акт разграничения переоформляется от лица владельца ввода (ДЕЗа), а субабонент вносится в схему. При этом от владельца ввода необходимо предоставить копию разрешения на мошность (чаще всего на жилой дом), а так же поставить печать на оформленном Акте разграничения. Данная процедура иногда приводит к разбирательствам, не связанным с электроснабжением (долги за коммунальные платежи и т.д.). В случае отсутствия разрешения у владельца ввода, нужно заниматься его восстановлением.
5. Выполнение электромонтажных работ в соответствии с проектом.
На основе проекта необходимо выполнить монтаж электроустановки или устранить замечания, выявленные при выполнении исполнительной схемы.
Правильно выполненый монтаж ВРУ с распределительными щитами - гарантия пожаро и электробезопасности помещения. Грамотно собранный
распределительный щит поможет оценить состояние выполненого монтажа, а так же правильно диагностировать неисправности при проблеме с электропроводкой.
6. Произведение замеров сопротивления изоляции с оформлением Технического отчета.
7. Вызов инспектора Технадзора для сдачи Электроустановки.
После выполнения п.1 - п.6 вызывается государственный инспектор Технадзора, который проверяет состояние электроустановки и соответствие документации необходимым нормативным требованиям.
8. Получение акта допуска в эксплуатацию электроустановки.
Если замечаний нет (или после их устранения) инспектор Технадзора выписывает Акт допуска в эксплуатацию электроустановки. Срок его действия обычно три месяца. За этот срок необходимо заключить договор с ОАО «Мосэнергосбыт». В случае если это не удается сделать, инспектор вызывается ещё раз для повторной приемки электроустановки.
9. Вызов инспектора ОАО «Мосэнергосбыт» для опломбировки электросчетчиков.
На основании Акта допуска в эксплуатацию вызывается инспектор ОАО «Мосэнергосбыт», который пломбирует электросчетчики.
10. Заполнение бланков договоров и приложений с ОАО «Мосэнергосбыт» и сдача инспектору для заключения договора.
После пломбировки электросчетчиков инспектору сдается комплект подписанных со стороны абонента заполненых бланков договоров с ОАО «Мосэнергосбыт». Если замечаний по оформлению документов нет (или после их устранения), инспектор принимает документы и передает их в договорной отдел. В течении месяца договор должен быть подписан начальником отделения ОАО «Мосэнергосбыт».
ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ
1. Разрешенная мощность.
Разрешенная мощность - это выделенная электрическая мощность в кВт на данную квартиру. Она определяется проектом на жилой дом и должна указываться в Акте разграничения между владельцем квартиры и Управляющей компанией дома. Разрешенная мощность является исходной для начала проектирования.
2. Оформление Акта разграничения.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности оформляет ТСЖ или Управляющая компания дома.
В нем указывается владелец квартиры, мощность выделенная на квартиру, номинал вводного автомата и тип электросчетчика в стояке жилого дома.
3. Проект электрики - выполнение проекта электроснабжения квартиры.
На основе технического задания заказчика и Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
проектная организация разрабатывает проект электрики (электроснабжения) квртиры.
Правильно выполненый проект квартиры - гарантия её пожаро и электробезопасности. Грамотно спроектированный
распределительный щит квартиры поможет владельцу оценить состояние выполненого монтажа и выявить неисправности
внутренней электропроводки. Так же распределительный щит квартиры должен быть удобным в обслуживании и эксплуатации.
4. Согласование проекта в Ростехнадзоре.
После выполнения проект согласовывается в Ростехнадзоре на соответствие правил и норм по эксплуатации электроустановок.
5. Выполнение монтажных работ в соответствии с проектом.
На основе проекта необходимо выполнить монтаж электроустановки квартиры. После выполнения монтажных работ
организация, которая его проводила, подписывает с владельцем квартиры следующие документы: Акт о выполнении электромонтажных работ,
Акт на скрытые работы, Акт на выполнение работ по уравниванию потенциалов, Акт испытания прочности закрепления крюков для подвесных
светильников с приложением своей лицензии. Любые изменения во время монтажа влекут необходимость изменять и пересогласовывать проект.
6. Произведение замеров сопротивления изоляции с оформлением Технического отчета.
По факту завершения электромонтажных работ Управляющая компания может запросить технический отчет
произведения замеров сопротивления изоляции. Если требования такого нет, то необходимость в данном виде работ определяется владельцем квартиры.
7. Стоимость проекта
электроснабжения квартиры до 100 кв.м. - 5 000 руб.
Стоимость согласования
проекта электроснабжения квартиры в Ростехнадзоре -
2 000 руб.
